Акт технического осмотра квартиры при заливе: о чем нужно помнить при его составлении?

Сам факт проживания в многоквартирном доме, пользование общими инженерно-техническими коммуникациями — таит в себе определенную опасность – каждый из нас является потенциальной жертвой квартирных заливов. К сожалению, вполне типичной для мегаполиса является ситуация, когда жителей нижерасположенных этажей затопили соседи. Что делать представителям пострадавшей стороны в данной ситуации?

Что надо знать при возмещении ущерба от залива?Акт технического осмотра

Необходимо четко понимать, что закон стоит на стороне тех людей, имущество которых пострадало в результате протечки. Владельцы помещения в праве получить компенсацию на приведение квартиру в исходное состояние – средства на проведение ремонтных мероприятий должны поступить от стороны, признанной виновной в аварии (подобное решение принимается специально созданной комиссией).

Вместе с тем, далеко не всегда финансовые вопросы удается решить «мирным путем». В подавляющем большинстве случаев конкретное решение по делу принимается служителями Фемиды. И в этом случае  к делу прикрепляется:

  • отчет об оценке ущерба, составленный квалифицированными экспертами;
  • акт технического осмотра помещения, подготавливаемый представителями обслуживающей здание организации.

Если сотрудников экспертного бюро приглашают спустя определенный временной период после протечки (на то, чтобы проявились повреждения скрытого типа, отводят от 7 до 10 дней), то акт технического осмотра составляется сразу после обнаружения в квартире воды.

Какие сведения излагаются в акте технического осмотра?

О чем необходимо помнить при составлении акта осмотра пострадавших помещений? В соответствие с принятыми правилами, акт осмотра помещения в обязательном порядке содержит следующие пункты:

  1. Место и время документирования последствий (в обязательном порядке указывается, кто присутствует при осмотре квартиры).
  2. Мельчайшие детали, характеризующие полученные повреждения (указывается уровень залива, меры, принятые для прекращения поступления воды, описание технических приборов, повреждение которых послужило причиной аварии).
  3. Перечень ценностей, пришедших в негодность после залива (по возможности указывается приблизительная сумма ущерба).
  4. Подписи под документом ставят все лица, принимавшие участие в осмотре помещения.

Акт о заливе составляется в трех экземплярах, один из которых остается на руках у представителя пострадавшей стороны, второй передается виновнику происшествия, третий сохраняется у коммунальщиков. Документ вступает в законную силу после того, как заверяется начальником организации или главным инженером.

Если кто-либо из присутствующих при осмотре залитого водой помещения отказывается ставить подпись, об этом следует оставить отметку в самом акте. Подобным образом поступают и в случае отсутствия виновников протечки.

Акт технического осмотра необходим для того, чтобы в ходе судебного разбирательства не надо было доказывать, что факт аварии имел место быть. Данный документ, а также предоставленная в суд экспертная оценка залива позволят представителям пострадавшей стороны доказать в ходе последующих разбирательств свою правоту.

Дополнительные материалы по теме:

Как проводится оценка ущерба квартиры после залива?

Сколько стоит оценить ущерб?

Отчего происходят квартирные заливы?

Что делать при заливе квартиры?

реально ли заработать на бинарных опционахкакие диски лучше литые или кованыепоиск тура в индиюФільчаков Олександр Васильовичгидроаккумулятор 100 литров