Нам довольно часто задают этот вопрос, поэтому давайте мы попробуем обстоятельно на него ответить.
Основное отличие указанных смет состоит в перечне работ и материалов, которые включаются в них, что, соответственно, сказывается на ключевом факторе — итоговой стоимости. Наиболее наглядным является пример ущерба, причиненного свежеотремонтированной (ремонт – «косметический») квартире в результате залива. Таким образом, в начале пути мы имеем «стоимость ремонта квартиры» в соответствии с обычной сметой на ремонт. Итак, в случае залива, затопления в негодность приходит существующая отделка, т.е. тот ремонт, который был сделан строительной организацией. Но для того, чтобы привести квартиру в первозданный вид, необходимо будет произвести дополнительные работы и затратить дополнительные материалы: демонтаж существующей отделки, осуществление комплекса мер по обработке поверхностей антигрибковыми составами и пр., и только после этого воспроизводить первоначальную отделку. Замечаете разницу?!!!
«Стоимость ремонта квартиры» < «Стоимость ремонта квартиры» + «Дополнительные работы и материалы».
В иных случаях, например пожар, различия могут быть вызваны еще и разницей в «уровне» ремонта, поскольку при пожаре (а также в процессе его тушения) могут быть повреждены несущие конструкции, инженерные коммуникации и пр. В таком случае, необходимо будет делать уже не «косметический», а «капитальный!!!» ремонт, что, как вы сами понимаете, уже значительно дороже.
Можно ли провести оценку ущерба без документов?
Как добиться возмещения ущерба через суд?
Что делать и куда обращаться если Вас затопили соседи сверху?
Мы затопили соседей снизу – что делать если залил и кто виноват?