Если вас затопили соседи, будьте готовы к двум вариантам развития событий. Первый – это после того, как соседи поставлены в известность, ситуация разрешается без конфликта: люди признают свою вину, согласны с суммой компенсации и готовы её выплатить. Второй вариант более длительный, морально и материально затратный – соседи не хотят мирно решить вопрос или вообще не идут на контакт.
Что делать если вас затопили соседи сверху?
В первую очередь, обратиться в организацию, которая ваш дом обслуживает. Они должны создать комиссию, осмотреть жильё и составить акт, в котором должны быть указаны:
- причина аварии
- последствия затопления помещения (повреждения причиненные отделке помещений)
- вещи, пострадавшие в результате аварии
При всём при этом, неплохо было бы ещё дополнительно зафиксировать всё на камеру, в дальнейшем это послужит доказательством при обращении в суд.
Шаг второй – вызов независимого оценщика ущерба. Оригинал оценочного документа оставьте себе, а с копией ознакомьте соседей. Поскольку эта услуга платная, обязательно сохраните квитанцию об оплате, чтобы и эту затратную часть включить в исковое заявление.
Ну и шаг третий – это уже непосредственное обращение в судебные органы. Вы можете самостоятельно составить исковое заявление, приложив все необходимые и подтверждающие материалы, а можете прибегнуть к услугам адвоката по жилищным вопросам, который поможет грамотно сформулировать жалобу и выиграть процесс.
Помимо материальной компенсации, пострадавшая сторона вправе требовать и компенсацию моральную. Согласитесь: кроме того, что вы каждый день вынуждены «любоваться» разрухой, много сил и времени отнимает общение с инстанциями. Услуги адвоката и судебные издержки обязана оплатить проигравшая сторона.
Суд вынес решение, а виновник не платит?
Суд прошёл, вина соседей признана и обозначен размер компенсации, а виновники либо не хотят, либо не готовы возместить ущерб единоразово и деньги отдают частями и не регулярно. В судовом решении сроки выплаты обычно не оговариваются, предлагая эти вопросы решать самостоятельно. И снова надо брать дело в свои руки: идти в суд и брать исполнительный лист. Далее по закону можно возбудить принудительное исполнение постановления суда.
Получения денежного возмещения ущерба частями, возможно, и не получится избежать, но всё-таки судебными приставами будет определена сумма минимальной ежемесячной выплаты и то, каким способом эта выплата будет получена.
Дополнительно вы можите узнать:
Как проводится оценка ущерба при заливе?
Алгоритм действий при возмещении ущерба
Вас затопили? Как получить компенсацию?
Отчего происходят квартирные заливы?
Что делать при заливе квартиры?