Оценка ущерба как обязательная процедура при возникновении спора
«От сумы и тюрьмы не зарекайся»… Эту поговорку, как ни одну другую можно перефразировать относительно ущерба — «от сумы, тюрьмы и ущерба не зарекайся».
В современном мире никто не застрахован от бытовых аварий и чрезвычайных происшествий — это может быть упавшая на машину сосулька, лопнувшая у соседа сверху батарея, неправильно установленный сантехнический прибор или непотушенная сигарета. Все это приводит к одному — причинению ущерба чужому имуществу.
Ущерб, например, в результате пожара или залива может быть причинен имуществу в любое время дня и ночи и любое время года. В европейских странах поняли это давно и стараются страховать все свое имущество, чтобы в случае возникновения ущерба сразу, без судебных разбирательств, компенсировать причиненные убытки.
Для нас подобное в новинку, все вопросы мы привыкли решать сами, своими силами без привлечения посторонних. Но подобный вариант возмещения убытков подходит в том случае, когда вы хорошо знаете виновника — своего соседа и находитесь с ним в нормальных человеческих отношениях.
В последнее время все большее количество граждан готовы решать возникшие конфликтные ситуации в судебном порядке. Это наиболее цивилизованный способ решения спора, который гарантирует объективное определение величины ущерба (в т.ч. отсутствие необоснованно завышенных претензий) и получение компенсации в максимально короткие сроки.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Гражданский кодекс РФ (ст.1 064)
В случае возникновения спорной ситуации между соседями относительно объемов и стоимости причиненных убытков оценка ущерба является обязательной процедурой и одновременно отправной точкой для скорейшего решения конфликта.
Как проводится оценка ущерба?
Алгоритм оценки ущерба выглядит следующим образом:
- осмотр и обмер пострадавших помещений, в т.ч. проведение фотофиксации выявленных поврежденных участков;
- составление акта осмотра помещений в присутствии пострадавшей и виновной сторон;
- расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ и затрат на строительные материалы необходимых для восстановления пострадавших помещений;
- подготовка Отчета об оценке, отвечающего требованиям действующего законодательства РФ.
- В среднем период проведения работ по оценке ущерба, включая осмотр, составляет 3 дня.
Итогом проведенных работ является экспертное заключение или отчет об оценке причиненного ущерба, подготовленный сертифицированным специалистом — независимым экспертом.
Отчет об оценке ущерба при заливе квартиры является документом доказательного характера и может быть использован в суде при установлении суммы причиненного ущерба, а также при подготовке искового заявления.
Алгоритм действий при возмещении ущерба