Недвижимое имущество сегодня, как и во все времена, является той незыблемой ценностью, которая и определяет уровень благосостояния человека в обществе. Имеет значение и географическое положение собственности, и площадь, и другие параметры. Более того, все эти аспекты приобретают новый, еще более значимый смысл, когда речь идет о нанесении имущественного вреда, связанного с затоплением или пожаром. В этом случае одним из немногих реальных средств борьбы за справедливую компенсацию становится независимая экспертиза ущерба. Именно она чаще всего является основанием для подачи судебных исков или досудебного урегулирования споров. Более того, в ряде случаев оценка ущерба для помещения становится аргументом в пользу стороны, несправедливо признанной виновной в происшествии.
Не предвзятый подход: кому выгодно?
Само понятие не предвзятого исследования имущественных потерь обрело свою актуальность лишь относительно недавно. В большинстве случаев, с ним сталкиваются хозяева не застрахованного жилья, для которых независимая экспертиза оценки ущерба квартиры является основой для предъявления претензий по возмещению ущерба. Впрочем, и при наличии страховки помощь сторонних специалистов может оказаться весьма кстати, ведь в этом случае речь обычно идет о стремлении страховой компании обеспечить минимально возможное возмещение в рамках страховых выплат. Если же ущерб превысит ожидаемые объемы, искать справедливости все равно придется в судебном порядке.
Центр независимой экспертизы занимается комплексным сопровождением своих клиентов при возмещении ущерба квартиры от залива и пожара в досудебном и судебном порядке. Звоните +7 (499) 677-22-78!
Оценка ущерба для помещения, проведенная квалифицированным специалистом — оптимальное решение в случае, если у объекта имущества несколько собственников или речь идет о коммерческой недвижимости. Здесь пригласить оценщика можно для отдельного осмотра конкретной комнаты или торгового зала, складского помещения, офисного кабинета. А если в перспективе будет подаваться коллективный иск в суд, обосновать требования каждого истца будет гораздо проще.
Как проводится оценка ущерба для помещения?
Чтобы независимая экспертиза оценки ущерба квартиры проходила по правилам, следует придерживаться определенного регламента действий. В частности, при выборе оценщика стоит убедиться, что организация, в которой он работает, является членом СРО и имеет страховку от профессиональных рисков. В составленном документе должны содержаться подробные сведения о состоянии стен, потолка, пола, электропроводки и приборов, иных предметов, имеющих доказанную материальную ценность. Нанесенный ущерб, помимо текстового описания, подтверждается фотоснимками или видеосъемкой.
По результатам оценки ущерба для помещения выполняется составление отчетной документации, содержащей информацию об оценке полученного урона в материальном исчислении. Помимо калькуляции, здесь составляется смета, позволяющая подсчитать объемы затрат на возмещение убытков и восстановление прежнего эксплуатационного состояния объекта.
Что делать, если вы виноваты в происшествии?
Стоит отметить, что независимая экспертиза оценки ущерба квартиры может оказаться выгодна не только пострадавшей стороне. Для виновника или лица, признанного ответственным за случившееся (залив, пожар), она имеет ничуть не меньшее значение. Ведь именно на основании данного документа можно доказать в суде, что заявленные требования по возмещению необоснованно высоки. Стоит добавить, что при отсутствии возможностей для получения доступа на пострадавший объект оценка ущерба для помещения может быть проведена заочно — на основании акта залива или заключения пожарной инспекции, которые обязаны быть предоставлены сторонам.
Куда обращаться за услугами?
Что делать, если вы стали пострадавшей стороной или виновником коммунального происшествия? В первую очередь, стоит добиваться непредвзятого подхода к определению полученного урона. И здесь незаменимой окажется помощь компании Центр независимой экспертизы. Наши специалисты всегда готовы выполнить все виды необходимых расчетов и замеров. А составленная ими оценка ущерба для помещений будет полностью соответствовать действительности.
Возможно, Вам будет также интересно:
Алгоритм получения компенсации при заливе
Взыскание убытков в досудебном порядке
Что должно быть в акте технического осмотра пострадавшей при заливе квартиры?
Юридическая поддержка при взыскании ущерба