В нашей жизни случается всякое. Иногда люди оказываются в ситуации, когда соседи топят квартиру по причине невнимательности или неосторожности. Как возместить ущерб в данном случае ?
В идеальном варианте проблема решается мирным путем, когда соседи согласованно устанавливают сумму причиненного ущерба, и виновный предоставляет пострадавшему компенсацию. К сожалению, это встречается все реже. В спорной ситуации пострадавший ощущает необходимость получения квалифицированной консультации по порядку дальнейших действий.
Эксперты рекомендуют первым делом вызвать специалиста организации, которая занимается обслуживанием дома. Он должен составить акт о факте залива. В документе специалист отражает все подробности произошедшего залива, а также все возможные последствия потопа, которые могут появиться не сразу. Когда акт будет составлен, о случившемся необходимо сообщить виновникам затопления и объявить сумму компенсации. Если договориться не удалось, то не стоит останавливаться.
Чтобы достоверно оценить ущерб , причиненный квартире, достаточно вызвать независимого оценщика. При проведении экспертизы должны присутствовать обе стороны, поэтому за 3 рабочих дня до прихода профессионального эксперта необходимо оповестить виновника о мероприятии посредством телеграммы с указанием даты и времени. Это важно, чтобы в дальнейшем виновники причинения ущерба не смогли назвать указанную сумму компенсации нереальной, не соответствующей действительности.
Обязательно нужно сохранить квитанцию об оплате извещения. Она пригодится в том случае, если дело дойдет до судебного разбирательства. Когда у вас на руках будет отчет эксперта о нанесенном ущербе, вы можете попытаться повторно решить проблему в досудебном порядке. Если же виновник категорически отказывается платить, то настало время обратиться в суд.
Для проведения судебного разбирательства истец должен предоставить копию акта о фиксации залива, чеки и квитанции на всю испорченную бытовую технику и мебель, документ об оценке причиненного ущерба . Если существуют договора на оказание ремонтно-восстановительных работ, то их также предоставляют в суд. По возможности в судебные органы предоставляют фото и видео материалы с записями факта затопления жилых площадей.
Выиграть дело поможет квалифицированный опытный юрист . Он рекомендует также включить все затраты, понесенные на проведение судебного разбирательства, в состав нанесенного ущерба. Их полностью компенсирует виновная сторона после вынесения положительного решения суда.