Специалисты нашей компании часто сталкиваются с подобными ситуациями. Анализируя опыт оказанных услуг по оценке ущерба движимого и недвижимого имущества от залива, пожара, действий третьих лиц, можем с уверенностью сказать: «Проводить оценку ущерба движимого и недвижимого имущества без документов МОЖНО!».
От себя же добавим, что не только МОЖНО, но и НУЖНО. Однако в данном случае необходимо учесть следующие весомые аргументы – деньги и время:
- при наличии первичного акта эксплуатирующей организации, органов МВД и МЧС (в нем, как правило, обозначается время, место и, самое главное, ИСТОЧНИК ущерба) стоимость работ будет существенно ниже, время работ – не более 5 рабочих дней. Данный факт обусловлен необходимостью привлечения ТОЛЬКО специалистов независимой оценочной организации для определения ущерба имущества в стоимостном выражении. Акт осмотра с указанием количественных характеристик повреждений и их описанием (замеры должны производиться только сертифицированным оборудованием, прошедшим метрологическую поверку), нанесенных имуществу (жилым и нежилым помещениям, товару, мебели, технике и т.п.), составляется также специалистом независимой оценочной компании. От вас потребуется только обеспечить доступ для осмотра поврежденного имущества и известить (желательно, НО НЕОБЯЗАТЕЛЬНО) виновную сторону о дате, времени и месте осмотра;
- при отсутствии каких-либо документов, свидетельствующих о причинении ущерба вашему имуществу, величина досудебных расходов, связанных с подготовкой документов для подачи искового заявления, и временной интервал сопутствующий данному процессу существенно вырастет. Причиной этому служит необходимость привлечения не только независимой оценочной компании, но и сертифицированного специалиста для установления ИСТОЧНИКА и причинно-следственной связи между ущербом, причиненным вашему имуществу и данным источником. Указанные процедуры необходимо выполнять до момента привлечения независимой оценочной организации для определения стоимости ремонтных работ по восстановлению (а, в случае невозможности восстановления, замены на идентичное) поврежденного имущества. Простыми словами: прежде чем сделать оценку ущерба квартиры или офиса, необходимо максимально возможно собрать необходимый перечень документов.
В случае, если утраченным имуществом являются сложные технические агрегаты, бытовая техника, старинная мебель, особенные ковровые покрытия и т.п., и представляют для вас высокую ценность, наш совет, обзаведитесь заключением специализированной организации о невозможности эксплуатации указанного имущества ввиду его непригодности. Это значительно укрепит ваши позиции при рассмотрении по существу вашего искового заявления.
Учитывая все вышесказанное, для экономии времени и денег постарайтесь в максимальной степени использовать возможности получения необходимых документов от организаций в чьи прямые обязанности входит установление ИСТОЧНИКА ущерба (ДЭЗ, ЖЭК, управляющая компания, МЧС, МВД и т.д.)!!!
Помощь квалифицированных экспертов при оценке ущерба от затопления
Алгоритм действий при возмещении ущерба
Особенности проведения экспертной оценки ущерба мебели и предметов интерьера
Что делать если виновник залива ЖЕК, ДЕЗ или УК?