Мы затопили соседей снизу – что делать если залил и кто виноват?

Затопили соседей снизу что делать юрист

Затопил соседей снизу: что делать

Затопление соседской квартиры – достаточно частая причина досудебных и судебных разбирательств. Обычно мы привыкли видеть себя пострадавшей стороной, однако как поступить в случае, если виновник залива жилища соседа – вы?

Если вы по неосторожности или в связи с неисправностью оборудования залили соседскую квартиру, вам непременно понадобится квалифицированная юридическая помощь, чтобы быстро уладить возникший конфликт. Грамотный ответ на вопрос, что делать, если затопили соседей снизу, даст юрист «Центра независимой экспертизы».

Как себя вести после залива соседской квартиры?

Если вы стали виновником столь неприятного происшествия, следует определиться со стратегией поведения. Существуют два варианта:

  • Отказаться общаться с пострадавшим, эксплуатационной службой и экспертами;
  • Проявить активное участие в разрешении проблемного вопроса.

Первая позиция не только оставит вас в финансовом минусе, но и враждебно настроит соседей, подстегнет их принять меры по взысканию максимальной суммы ущерба. Ваше отсутствие при составлении акта о заливе позволит сделать вас полностью ответственным за случившееся, даже если по факту виновата обслуживающая организация. Кроме того, сосед может указать в акте осмотра вещи, не пострадавшие непосредственно при затоплении квартиры – вам в последующем придется раскошелиться на их замену.

Итак, что делать, если затопили соседей снизу?

Что делать, если затопили соседей снизу, как оценить причиненный ущерб?

Лучшее решение в данной ситуации – встать на защиту своих интересов. Постарайтесь уладить конфликт мирным путем. Если сосед готов пойти навстречу, обязательно составьте расписку, укажите сумму и назначение компенсации. Отдавайте деньги лишь после того, как сосед подпишет документ и отметит в нем, что более к вам претензий не имеет.

Если вы решите уладить проблему в процессе судебного разбирательства, не лишним будет заказать независимую оценку поврежденного имущества соседа. Опытные специалисты «Центра независимой экспертизы» с удовольствием окажут квалифицированную помощь в разрешении конфликтной ситуации.

Возникли сомнения? Оцените ущерб от соседей самостоятельно!

По закону “организатор” потопа обязан полностью возместить причиненный ущерб.

К несчастью, не редки ситуации, когда безответственные соседи пытаются использовать аварию в своих шкурных целях, и за счет виновной стороны отремонтировать и другие помещения своей квартиры или искусственно поднять  размер компенсационных выплат.

Самый легкий  вариант  избежания подобной ситуации – самостоятельно взвесить ущерб от потопа с привлечением стороннего оценщика.

Запомните о том, что восстановить отделку квартиры – это не одно и тоже, что отремонтировать квартиру заново (см. Чем отличается «смета на устранение ущерба» от «сметы на ремонт квартиры»?), и сумма ущерба может значительно разниться.

Вы затопили соседей снизу, но не можете определить сумму компенсации, вызывайте независимого эксперта.

Оптимальным для виновника аварии является вариант досудебного урегулирования конфликта. Поскольку в случае перевода разбирательства в судебную плоскость, на виновника лягут дополнительным обременением судебные расходы (в т.ч. оплата госпошлины, привлечение независимого оценщика, юриста), которые в отдельных случаях могут превышать размер ущерба, причиненного заливом.

Советы юриста (видео):


Дополнительные материалы по теме:

Можно ли провести оценку ущерба без документов?

Сколько стоит оценить ущерб?

Как оценить ущерб?

Зачем необходимо составление акта о заливе квартиры?